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Contacto de la Unión de Consumidores de Málaga

La Unión de Consumidores de Málaga, asociación en defensa para los derechos de los usuarios y consumidores, está a disposición de los ciudadanos en las siguientes vías: Dirección: Alameda de Colón, 9, Ático 2. 29001 - Málaga Horario: De lunes a jueves, de 8.30 a 14 horas. Viernes, de 8 a 13 horas. Teléfono: 952217858 Fax: 952216293 Móvil - whatsapp: 685498650 Email: Esta...


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Declarada Entidad de Utilidad Pública

Desde el pasado mes de diciembre, la Unión de Consumidores de Málaga cuenta con la acreditación de Entidad de Utilidad Pública. De esta manera, se convierte en la primera organización de Consumidores y Usuarios en recibir esta acreditación en España. Inscrita ya dicha declaración en el Registro Municipal de Asociaciones y Entidades, desde la Unión de Consumidores de Málaga celebramos...


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Nuevo varapalo a la sentencia del Supremo: el TJUE rechaza el reparto de gastos hipotecarios
Viernes, 24 de Julio de 2020 10:50

 

El TJUE abre la posibilidad a recuperar la mayor parte de los costes si son considerados abusivos.

 

Desde la Unión de Consumidores de Málaga asesoramos sobre las devoluciones.

 

 

Hasta el momento, según sentencia del Tribunal Supremo que consideraba el reparto de las costas hipotecarias, los usuarios estaban recuperando la mitad de los gastos de notaría y gestoría y la cantidad total del importe del registro de la vivienda. Con esta nueva sentencia europea, se abre la opción a que las personas consumidoras reclamen la totalidad de lo abonado por notaría, gestoría, registro y tasación. La única devolución descartada sería la del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).

 

Además, la sentencia contempla la devolución de la comisión de apertura, cuya redacción debía ser ‘clara y comprensible’. En relación a ello, también la sentencia indica que la entidad bancaria debe acreditar que el cobro de esa cantidad correspondía a servicios ‘efectivamente prestados o a gastos habidos’. La comisión de apertura podía oscilar entre el 0.5 o el 3% del préstamo, si bien, deja en manos de los Tribunales nacionales la decisión de declarar su abusividad y entrar en el análisis particular de cada cláusula.

 

El Tribunal Supremo declaraba la nulidad de la cláusula que imponía la totalidad del abono de los gastos al prestatario. Sin embargo, estipulaba el reparto de estos gastos entre banco y consumidor. Esta contradicción ha sido resuelta por el TJUE, ratificando un principio básico de nuestro Derecho: aquello que se declara nulo nunca debió producir efectos, careciendo así de toda lógica la decisión de que los bancos solo debían devolver el 50% de algunos gastos.

 

Desde la Unión de Consumidores de Málaga, cuyo Departamento Jurídico tramita este tipo de demandas desde hace años, celebramos la sentencia del TJUE e invitamos a los usuarios a ponerse en contacto con nuestra Asociación para mayor asesoramiento. Recordamos que nuestra organización realiza estudios gratuitos de la documentación bancaria para que las personas consumidoras conozcan realmente la cantidad que pueden reclamar a su entidad bancaria.

 

Aprovechamos para recordar nuestras vías de contacto:

Sede: Alameda de Colón, 9, Ático 2, 29001, Málaga

Telf. 952 21 78 58

Whatsapp. 685 49 86 50

Email: Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla



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